+48 794 246 362
Architekt | usługi architektoniczne
Indywidualny projekt domu
Powinieneś zdecydować się na usługi architektoniczne i indywidualny projekt domu, jeżeli przeczesując rynek dostępnych projektów gotowych, nie odnalazłeś projektu idealnego dla Ciebie i całej Twojej rodziny. Może masz “trudną działkę”, nietypowe wymagania, dotyczące rozplanowania przestrzeni, marzysz o własnej strefie SPA, ogromnej bibliotece, albo winiarni w piwnicy? Być może planujesz budowę basenu czy siłowni? A może chcesz mieszkać w domu z drewna? Ekologicznym, przyjaznym Tobie i Twojej rodzinie? Skontaktuj się z nami, z pewnością spełnimy Twoje oczekiwania.
Projekty architektoniczne
Usługi architektoniczne oferowane przez pracownię Bimsmart to projekty architektoniczne o nowoczesnym charakterze m.in. projekt budowlany, projekt koncepcyjny, indywidualny projekt domu. Zajmujemy się projektowaniem budynków jednorodzinnych, wielorodzinnych, usługowych, biurowych i użyteczności publicznej. Wykorzystując wiedzę oraz doświadczenie łączymy uniwersalne rozwiązania projektowania z wykorzystaniem technologii BIM z nowoczesnymi trendami w architekturze. Dopasowujemy nasze projekty do Państwa potrzeb.
Tworząc je zwracamy szczególną uwagę na elementy związane z ergonomią oraz zużyciem i oszczędnością energii w budynkach. Do naszych projektów podchodzimy w sposób elastyczny i kreatywny, dzięki czemu ciekawy design możemy połączyć z praktycznymi i funkcjonalnymi rozwiązaniami. Szczegółowo szacujemy oraz kontrolujemy koszty związane z realizacją projektu. Pozwala na to wdrożona w naszej pracowni technologia projektowania BIM. Naszym klientom zapewniamy kompleksową opiekę, która obejmuje wszystkie etapy projektowania, począwszy od badań geotechnicznych, inwentaryzacji architektonicznej 3D wykonywanej przy pomocy skanera laserowego 3D, ekspertyz, poprzez projekty zagospodarowania terenu, architektoniczno-budowlane, specyfikacje techniczne, koszty inwestorskie, a skończywszy na nadzorze autorskim nad realizacją projektu.
Koncepcje projektowe
Celem projektu koncepcyjnego jest przygotowanie układu funkcjonalno użytkowego dla budynku o określonej funkcji. Stanowi on fundament do projektu budowlanego. Dobrze wykonana koncepcja pokazuje bryłę budynku z wizualizacjami przedstawiającymi pomysł architekta na obiekt, formę budynku dopasowanego do potrzeb użytkowników.
Co zawiera projekt koncepcji budowlanej w pracowni architektury Bimsmart
- 2-3 warianty rozwiązań funkcjonalnych przebudowy
- uproszczone rzuty (z aranżacją pomieszczeń) i przekroje wybranego wariantu
- uproszczone zagospodarowanie terenu w branży architektonicznej z uwzględnieniem komunikacji i ukształtowania terenu wybranego wariantu
- wizualizacje linearne wybranego wariantu
- model 3D udostępniony dla Klienta kliknij
- projekt wykonywany w technologii 3D BIM
Projekty budowlane
Projekt budowlany stanowi podstawę otrzymania pozwolenia na budowę i jest uszczegółowieniem projektu koncepcyjnego. Składa się on z projektu architektonicznego i projektów branżowych m.in. projektu konstrukcji, projektu elektryki, instalacji sanitarnych itd. Zawiera wszystkie dokumenty wymagane przez administracje celem wydania pozwolenia na budowę. Nie zawiera on instrukcji wykonania detali dla wykonawców.
Co zawiera projekt budowalny realizowany w Bimsmart?
Architektura:
- projekt zagospodarowania terenu (PZT) i Projekt architektoniczno-budowlany (PAB) w rozumieniu nowych przepisów Prawa Budowlanego, którego celem będzie uzyskanie pozwolenia na budowę
- prowadzenie formalności
Konstrukcja:
- wytyczne konstrukcyjne dotyczące układu nośnego budynku, rozwiązań oraz gabaryty poszczególnych elementów konstrukcyjnych (grubości stropów, wielkości belek, słupów, trzpieni, elementów więźby, założenia dotyczące ewentualnego wzmocnienia fundamentów ew. wydany rysunek fundamentów
Instalacje sanitarne:
- w zakresie opisu instalacji sanitarnych wewnętrznych prowadzonych wewnątrz budynku i zagospodarowania instalacji prowadzonych na zewnątrz budynku, oraz zakres Pkt 10, 11, 12 wg rozp. dot. zakresu i formy projektu budowlanego w zakresie branży wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, gazu, CO
Projekt techniczny dla kierownika budowy przed rozpoczęciem prac
Projekt techniczny/wykonawczy architektury
- uszczegółowione rozwiązania architektoniczne w zakresie PAB i PZT
- zestawienie stolarki drzwiowej i okiennej
- wybrane detale
- koordynacja międzybranżowa
Projekt techniczny konstrukcji w standardzie projektu wykonawczego
- rysunki szalunkowe
- rysunki zbrojeniowe
- ważniejsze detale konstrukcyjne
- zestawienia stali zbrojeniowej
- zestawienia stali konstrukcyjnej, jeżeli takowa występuje
- zalecenia i uwagi wykonawcze
Projekt techniczny instalacji elektrycznych
- opis techniczny
- BIOZ
- bilans mocy
- rozdział energii
- schemat tablicy obiektowej
- schemat połączeń wyrównawczych
- instalację oświetlenia
- instalację siły i gniazd wtykowych
- instalację uziemienia
- instalację odgromową
- rysunki w DWG
Projekt techniczny instalacji sanitarnych oraz charakterystyka energetyczna
- wody (podłączenie do studni lub sieci)
- kanalizacji sanitarnej (zbiornik podziemny lub sieci)
- kanalizacji deszczowej (zbiornik podziemny lub sieci)
- wentylacji mechanicznej z rekuperacją lub grawitacyjna
- C.O. ( gaz, pompa ciepła, miejskie, pellet, na paliwa stałe itp.)
- przyjęte ostateczne rozwiązanie do projektu budowlanego zostanie skonsultowane z projektantem sanitarnym.
- rysunki w DWG.
Projekty wykonawcze
Projekt wykonawczy jest finalnym projektem z którym możemy ruszać na budowę nie martwiąc się, że coś pójdzie nie tak. Zadaniem architekta na tym etapie jest pełne wykorzystanie swojej wiedzy technicznej i doświadczenia w taki sposób, aby zaprojektować wszystkie detale w budynku, które źle wykonane przez wykonawcę mogłyby powodować problemy w eksploatacji budynku. Projekt wykonawczy precyzuje m.in. wykonanie konstrukcji budynku, zbrojenia elementów żelbetowych, zabezpiecza przed pojawieniem się mostków termicznych.
Analiza działki przed zakupem
Wspieramy Państwa – potencjalnych inwestorów analizując techniczne możliwości budowy na działkach, które zamierzają Państwo nabyć. Przygotowujemy audyt działki i przeprowadzamy analizę możliwości zabudowy. Nasz raport daje Państwu pewność, że Państwa wymarzony dom o zaplanowanym układzie i kształcie będzie mógł na niej powstać.
Projekty elewacji i ogrodzeń
Wykonując termomodernizację istniejącego budynku, bądź budując dom na podstawie projektu gotowego często zastanawiamy się jak ma wyglądać elewacja. Pokażemy Ci, jak w prosty sposób uzyskać ciekawy, nowoczesny efekt. Ogrodzenie działki jest nieodłącznym elementem otoczenia domu. Chcesz, aby wszystko na działce tworzyła spójną całość? Zaprojektujemy je w sposób nawiązujący do elewacji budynku i charakteru działki.
Projektowanie wnętrz
Powierzając nam projekt wykonania budynku myślimy o nim zarówno pod względem technicznym oraz funkcjonalnym. Ma to związek z dobrym zagospodarowaniem potrzebnej Ci przestrzeni. Projektujemy z pasją i pełnym zaangażowaniem wnętrza mieszkalne domów, mieszkań, przestrzeni hotelowych, biur. Realizujemy również projekty łazienek, salonów, kuchni, pokoi dziecięcych. Nasze projekty to wypadkowa upodobań naszych Klientów oraz naszego doświadczenia.
Każdy nasz projekt architektoniczny realizujemy w 3D. Widzisz postęp prac na bieżąco na ekranie swojego komputera, telefonu lub tableta!
Wykorzystując w pracowni technologię projektowania BIM, pozwalamy Państwu, naszym Klientom zobaczyć projekt na każdym etapie. Ułatwiamy komunikację pokazując rozwiązania projektowe w postaci modelu 3D. Oszczędzamy czas na spotkania i wyjazdy. Model dostępny jest w dowolnym miejscu i dowolnej porze.
Usługi architektoniczne w których możemy Ci pomóc
- Bilans działki i możliwość zabudowy
- Koncepcja zagospodarowania terenu
- Szacunkowy koszt realizacji budynku
- Projekt zagospodarowania terenu
- Projekt architektoniczno – budowlany
- Projekt budowlany instalacyjny
- Projekt drogowy
- Projekt przyłączy, sieci
- Projekt rozbiórek
- Projekt dróg wewnętrznych
- Projekt zjazdu
- Skaning laserowy budynków
- Projekt zagospodarowania terenu oraz bilans mas ziemnych
- Projekt architektoniczny
- Projekt konstrukcyjny
- Projekt parkingu wewnętrznego
- Projekt wiaty śmietnikowej
- Projekt zieleni
- Projekty instalacji elektrycznych
- Projekty instalacji teletechnicznych
- Projekty instalacji sanitarnych
- Specyfikacje techniczne wykonana i odbioru robót
- Kosztorysy inwestorskie
- Inwentaryzacja architektoniczna
Potrzebujesz architekta? Wypełnij formularz i opisz swoje potrzeby. Pomożemy Ci.
Ile kosztuje indywidualny projekt budowlany domu?
W zależności od rodzaju zastosowanych rozwiązań funkcjonalnych, technicznych cena indywidualnego projektu domu to koszt 125 zł/m2 – 250 zł/m2. Wypełnij ankietę projektową i otrzymaj ofertę na projekt indywidualny domu.
Co zawiera cena projektu budowlanego?
Cena zawiera niezbędne projekty branżowe tj. projekt konstrukcji, instalacji sanitarnych, elektryki, nadzór nad projektem i koordynację branżową. Każdy projekt tworzymy w 3D. Widzisz go cały czas na swoim ekranie. Dowiedz się więcej jak tworzymy indywidualny projekt domu.
Kupiłem projekt gotowy – czy “wpasują go Państwo na działkę”?
Specjalizujemy się w projektach indywidualnych, często na „trudnych” działkach. Adaptacje gotowych projektów często bywają bardziej skomplikowane niż projekt indywidualny.
Gdzie realizujemy projekty?
Realizujemy projekty w całej Polsce nadzorując proces budowy m.in. w Krakowie, Warszawie, Rzeszowie, Katowicach, Gdańsku, Poznaniu.
Czy na działce, którą chce kupić da się zbudować dom?
Wykonujemy analizę działek przed zakupem określając możliwości i parametry techniczne obiektów, które można tam zbudować. Mają Państwo wtedy pewność, że po zakupie nic Was nie zaskoczy. Zobacz co zawiera przykładowa analiza działki.
Co to jest inwentaryzacja architektoniczna i do czego jej potrzebuję?
Jeżeli planują Państwo wykonać remont, przebudowę, projekt wnętrz, termomodernizację, zmianę konstrukcji budynku, remont dachu, renowację zabytku lub inną operację wymagającą posiadania aktualnych planów obiektu budowlanego należy wykonać pomiar budynku, nieruchomości.
Jest to inwentaryzacja architektoniczna, inwentaryzacja budowlana stanowiąca niezbędny materiał dla architekta. Wykonujemy inwentaryzacje architektoniczne budynków skanerem 3D we własnym zakresie. Daje to nam pewność pozyskanych danych. Zobacz jak wygląda inwentaryzacja architektoniczna 3D.
Czy otrzymam wizualizację indywidualnego projektu domu?
Każdy nasz projekt budowlany realizowany jest w oparciu o technologię modelowania 3D. Wizualizacja obiektów jest dla nas standardem. Ułatwia nam komunikację, a Państwu pozwala od razu zobaczyć projekt i poczuć się jak we domu. Wejdź i zobacz przykładowy indywidualny projekt domu
Jaka jest cena projektu wnętrz?
Cena projektu uzależniona jest od rodzaju i zakresu projektu od 150 do 300 PLN /m2.